1910年美国90%的黑人住在南方，到底到1970年这个比例下降到20%。

到底美国城市的“种族居住隔离”就是在这个过程中形成的。

但是自黑人进入城市起，到底政府和白人居民就尽力将黑人限制在狭小的居住区内，到底主要手段之一是种族限制性契约——禁止将房产出售、出租和转让给黑人。

1948年，到底联邦最高法院判决禁止种族限制性契约。

但是，到底来自金融机构的歧视继续分裂不同肤色的人群：贷款和保险都对以黑人为代表的有色人种抱有歧视态度。

甚至当一个社区的居民从以白人为主转为黑人占多数后，到底银行和保险机构的网点就会大量撤出。